请问公证效力有多大？-购房合同-未解决-泗阳房产网

收藏 举报请问公证效力有多大？: 0标签：; 我前几天看上一套房子，但没有房产证，房主说可以做一个公证，证明已把房子卖给我，等房产证办下来再更名。请问这样做公证效力有多大？
双鱼座2014-02-22 10:31:00 回答：2 人气：

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回答于 2014-02-24 10:19:13游客

只做公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是买卖合同来做公证，如双方发生纠纷，公证效力也将受到质疑。

我的追问 2014-02-24 10:23:21

也就是不行呗谢谢你

回答于 2014-02-24 10:22:04继承者

同意楼上的说法

我的追问 2014-02-24 10:23:35

。。。。。。

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