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我已做了4年按揭，还有26年按揭没有还，月还款3200元。此房价值200万元，如果从售楼部购买，首付130万元，按揭26年的话，月还款4676元。共多还款46万元。如果首付60万元，按揭30年的话，月还款8900元。共多还款130万元。
如果做按揭，只需支付给我130万元，另再还按揭。如果不想做按揭，则200万元成交。
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