杭州临安融创金成璞樾大观——「营销中心」
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售楼经理：180——6969——9520「微信同步」
温馨提示：请勿联系中介；谨防上当受骗！
板块介绍：核芯生态文教板块——青山湖科技城科创发动机，宜居新高地
青山湖科技城115平方公里规划发展，以高等院校、科研机构为中心，研发板块与产业板
块紧密相邻，让科研成果迅速转化为生产力。从“建区”到“造城”，坚持生产、生活、生
态“三生共融”的产城融合发展，其中，核芯生态文教板块，不仅是环境优美的“品质新板
块”，更为“科技新城”发挥着输送高素质人才的重要作用。
项目毗邻浙江农林大学，科技高素质人才大量聚集，学术氛围浓郁，是青山湖科技城不可或
缺的科创引擎。
项目简介:
所属板块；临安区西经山风景区
占地面积；11万方
建筑面积；21万方
楼盘均价；洋房1.8-1.9万，排屋2.1左右
在售户型；95㎡~98㎡~128㎡~215㎡~225
产品类型；洋房，排屋
产权年限；70年
装修情况；洋房精装，排屋毛坯
交付时间；2022年4月
车位配比；1:1.3
物业公司；融创物业
物业费；洋房2.5，排屋3.5
容积率；1.2
绿化率；30%
总户数；832户
交通配套：
地铁16号线：已开通，并与地铁3、5号线无缝链接，可快速通达主城，农林大学站距项
科技大道改扩建：将从目前的双向六车道提升为主六辅四的十车道，与杭州文一快速路连通。
329国道南移（规划中）：规划在杭徽高速南面建设一条一级公路，
穿过余杭，在富阳境内连接杭州中环快速路。
杭州火车西站（在建中）：汇集高铁、地铁、公交、大巴、网约车、种交通方式于一体，规划引入沪乍杭（沪杭城际）、商合杭、杭临绩、杭温、杭黄5条高铁，
周边其他配套：
教育配套：区域为临安文教板块，浙江农林大学和警察学院等高等学府林立；临安中医院
临安中学、锦城第二中学、锦城第三中学、西林小学、农林大学附属小学等院校云聚。
商业配套：
项目周边拥有农林大配套商业、宝龙城市广场等。
杭州临安融创金成璞樾大观——「营销中心」
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上河美墅 3室2厅1卫 108㎡
64.8万3室2厅/108m²
[城中]泗阳石榴江南府
均价：6586元/m²