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小区内物业管理的管理职责是如何划分的

小区内物业管理的管理职责是如何划分的

物业管理的特点就是综合、统一的管理,避免了传统房屋管理体制下住户挨门挨户交费、出了问题各家扯皮推诿的弊端,但对于小区内的共用设施。物业管理企业往往不能统包到底,还需要与各个专业管理部门... 阅读原文

小区停放车辆被损坏 物业公司承担什么责任

小区停放车辆被损坏 物业公司承担什么责任

停放在小区车辆被盗或损坏,物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车管理服务合同,因物业管理企业未按合同履行义务而造成车辆被盗或损坏的... 阅读原文

小区物业管理

小区物业管理"褒贬不一" 

近日有调查显示,4302名被调查者对本市小区物业的总体满意度为75.42%,与前两年相比有明显上升。虽说如此,可还是有39.8%的业户曾经对物业公司有过抱怨,其中,13.4%的业户表示经常有抱怨。可见,小... 阅读原文

小区物业保洁员岗位职责

小区物业保洁员岗位职责

一、室外保洁员岗位职责 1、准时到岗,每天靖扫分区道路、绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次。 2、垃圾随时清理,倒置垃圾中转站。 3、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况,对其负全部责任,... 阅读原文

不办产权登记对权利人会产生什么影响

不办产权登记对权利人会产生什么影响

许多人不重视产权登记,特别是居住祖屋的人。须知道,这样会给以后的生活带来麻烦,自己的权益得不到有效的维护,其影响主要有: (1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,... 阅读原文

委托办理房产证的代理费用如何定

委托办理房产证的代理费用如何定

按照相关规定,业主可以委托出卖人(开发商)或第三人代为办理房地产权属证书,具体代理费标准由双方当事人协商确定。 但如果业主不愿开发商代为办理,可书面解除代理关系,向其索回相关代理费用。 阅读原文

业主如何办理新商品房的房产证

业主如何办理新商品房的房产证

●业主身份证 ●已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主) ●购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主) ●已公证的按揭合同(按揭业主) ●契税款及办证费 【办理流程】 ●在销售部工作人员处签署《办... 阅读原文

打造经济适用的二手房

打造经济适用的二手房

近年来楼盘不断的扩张,一手房房价不断高起,二手房已经成为不少置业的优先选择,用省下来的钱装修二手房,当然希望尽量的装修出更完美的样子。如果在装修过程中不注意的话,就会留下不少的遗憾。通... 阅读原文

小户型厨房也能变出大空间

小户型厨房也能变出大空间

小户型厨房装修的重点就是如何规划布局,使空间更充分地利用。在规划布局的时候,小户型厨房应该选择封闭式还是开放式?一字型、L字形、U字型,哪种布局更适合小厨房?下面就让我们来了解一下。 开放... 阅读原文

选择装修公司技巧

选择装修公司技巧

一、量体裁衣 根据自己住房面积和经济状况,考虑在装修过程中所需的一些基本硬件,对这些必需品作初步估算,然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。对于标准型,即人们常见的基本装修,就可以... 阅读原文

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