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羊年首周北京楼市迎开门红新房成交量涨92%

2015-03-03 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

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京华时报讯（记者邢飞）据亚豪机构数据统计显示，节后首周（2.23-3.1）北京商品住宅总成交量、成交面积分别为1117套、10.69万平米，与去年春节后首周相比，成交量、成交面积分别大涨92%、73%。成交均价为20237元/平米，与去年同期相比下降22%。

从上周北京楼盘成交排名前十位来看，上周成交量排名前十名中，其中有8个刚需盘，成交均价均在22000元/平米以下，而位于成交首位和次位的北京金科天籁城和北京城建·北京密码成交均价更是低于16000元/平米，分别为14938元/平米、15920元/平米，对于刚需楼盘来说，价格仍是影响成交的重要因素。

从整体上看，2月受春节因素影响，成交量将出现明显的同比环比下调，楼市难以走强，并呈现春节淡季的特点。中原地产研究中心统计数据显示：2015年2月全国主要的54城市合计住宅签约套数只有12.64万套，出现了明显的回落，环比1月的24.66万套、去年12月的31.87万套下调比例非常大，同比2014年2月份也有下调。根据亚豪机构统计数据显示，2月北京商品住宅（不含保障房与商住）共实现成交3496套，成交面积36.36万平米，环比分别出现61%、58%的下滑。

亚豪机构市场总监郭毅表示，2月28日央行的再次降息，将进一步刺激楼市，预计未来一段时间，楼市成交量将持续放大，而整体的价格水平仍将维持平稳局面。

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