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公积金贷款新政频出 如何确定自己的贷款额度

2015-03-24 来源： 编辑：张文秀 发布：泗阳房产网
 
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    年初公积金贷款额度调整的政策频出，继市管和国管公积金贷款额度从80万提升到120万后，近日，国管公积金再出新政，将账户额度的划档线从2万提升至5万。在新政出台后，“伟嘉安捷”也接到了很多购房人关于贷款额度的问询，那么缴存市管和国管公积金的购房人该如何确定自己的贷款额度呢？

 
    市管公积金
 
    ①哪些单位为员工缴纳市管公积金？
 
    “伟嘉安捷”指出，一般像北京市各大城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等事业单位为其在职职工缴存的都是市管公积金。
 
    ②市管公积金的缴存比例是多少？
 
 
    “伟嘉安捷”认为，市管公积金贷款额度与个人缴存额度直接挂钩，在目前大多数企业为职工缴纳公积金的比例都是12%，个别少数私营企业为员工缴纳的比例为8%。
 
    ③如何确定自己市管公积金的贷款额度？
 
    胡小姐上班3年，目前月收入3000元左右，已经连续缴纳住房公积金两年多，与公司按照12%的比例缴纳公积金，她每月个人部分需要缴纳的住房公积金额度为240元，另一部分金额由其单位缴纳。今年她打算用公积金贷款买房，但是不知道自己究竟能够贷到多少钱？
 
    专家解析：“伟嘉安捷”指出，胡小姐每月住房公积金缴存额度为240元，月工资收入3000元，住房公积金缴存比例即是12％，按照贷款30年来计算，胡小小姐最高可贷款额度为60万。
 

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