网友shishenglin咨询：厚底和美58号楼前地下车位：1、看到开发商出售车位，请问开发商有权卖吗？2、如果可以卖，只是使用权吗？多少年呢？3、我买了以后，以后停车还需要其他费用吗？
住建局王治国回答：根据中华人民共和国物权法：第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。地下车库或车位属于建筑区划内。车位是否购买是由业主与开发单位自愿协商。
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