8月楼市不温不火 泗阳新房成交12万方
作为“金九银十”的前奏，业界一向将8月列入楼市销售的“平缓期”。今年8月，泗阳楼市整体运行平稳，新房成交略有下降。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示, 2017年8月泗阳商品房成交面积为12.75万平方米，成交总额5.91亿元，与上个月相比，成交面积下降了24.60%，成交总额下降了22.44%。与去年同期相比，成交略有上升，成交面积增长4.68%，成交总额增长31.04%。8月商品房成交均价为4636.59元/平方米，环比增长2.88%，同比增长25.22%。本月新增房源供应量为1.96万平方米，环比下降76.30%，同比去年8月，下降了16.60%，市场供不应求。
成交量分析
从2016.08-2017.08泗阳商品房成交走势来看，商品房销售面积总体呈现稳中有升的趋势。今年以来，随着楼市的持续回暖，商品房成交量一直保持在高位，月均销售量在15万方左右。2、3月份受春节返乡潮的影响，商品房成交量大幅提升，两个月的成交量就达到了37万方；随后的传统销售旺季“金三银四”、“红五月”市场也保持了很好的势头，月均成交量在16万方；6、7、8月份销售淡季，市场表现不俗，月均成交量在15万方。
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