投资先选铺泗阳选铺就选金鼎城

2019-03-08 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

金鼎城 6831元/m²

地址：老泗中对面（泗中路东侧）

销售电话：0527-85755555 85367777

泗阳房产网小编了解：购买商业地产远比购买黄金等有更多优势，与投资黄金相比，一则商业地产的好坏鉴别更容易，而黄金珠宝等真假优劣难辨，且保管黄金让人费心；二则商业地产有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁。在通货膨胀的压力下，购商业地产是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。

股票市场变数较大，且劳神费力。投资商业地产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。房子是能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商业地产还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商业地产的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商业地产也在不断增值。

较低的存款利率，会导致资产缩水。由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商业地产等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商业地产就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商业地产的租金就会逐年增长，商业地产就会越来越值钱，所以商业地产就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商业地产非常少，因为已经是成熟的商业地产了，很少有人舍得拿出来卖，所以商业地产是越老越值钱。

成熟商业地产的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商业地产的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商业地产越做越旺。

商业地产作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

好的商业地产不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商业地产越老越值钱，时间越长租金越高，商业地产价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。

俗话说，“一铺富三代”、“一件好商铺、百年摇钱树”，精明的投资者，他们早已腰财万贯，稳坐于财富的金字塔顶端。摇钱树，象征着财源滚滚，象征着富足、高贵和祥和。家有摇钱树，是我们中国人最殷切的期望；家家都有摇钱树，是我们对经济高速发展泗阳人民的深深祝福！

金鼎城

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上选之地，荣耀之城

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