齐世洁：坚定文化地产引领市场新浪潮

2012-11-07 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

一波波的客人进出，凤凰置业总经理齐世洁认真的接待每一个客人，处理每一个工作细节，他身边的同事告诉我们，“齐总每天都很忙，但是对每件事情都能做到认真对待。”
　　
　　儒雅文人带着理想走天涯
　　
　　凤凰置业总经理齐世洁，一个儒雅的文人，在新闻出版界工作多年。熟识齐世洁的同事、朋友都习惯叫他“齐处”，他也乐于接受，因为这个称呼的来源于他曾担任过江苏省新闻出版局计财处副处长。同时他在接手地产工作之前，在凤凰集团发展部任职，负责集团重大投资项目的建设。
　　
　　多年的新闻出版界从业经历给了齐世洁对于文化产业发展的更深刻的理解与感悟。齐世洁一个带着理想，怀揣着把文化与地产完美结合的信念，并巧妙实现“地产文化双重奏”，打造文化地产的概念。江苏凤凰置业打造地产项目，不仅体现了文化产业的优势，又展现了人文关怀。同时实现文化与地产的双赢局面，完成文化产业转向经营之路的全新运营模式。对于江苏凤凰置业“文化地产”成功运营，齐世洁功不可没。
　　
　　凤凰展翅布局走向全国
　　
　　“立足南京、面向全省、走向全国”，简单的12个字说出了凤凰置业未来布局全国的规划愿景，而要完成这12个字的目标，所要经历的过程远远不止字面上那么简单。据齐世洁介绍，目前凤凰置业开发建设项目主要立足于南京本地，在江苏十三个地级市发展文化mall，并在合肥、成都等地完成区域拓展工作。南京正在开发的凤凰和睿、凤凰和美、凤凰山庄等；苏州有苏州凤凰国际书城，建筑面积21万平米；南通也同样有凤凰国际书城，建筑面积16万平方米。
　　
　　在今年的6月26日，凤凰和睿大厦售楼处公开，凤凰和睿大厦计划打造集15层办公、4层商业裙楼于一体的综合型商业商务精品，作为太平南路首座综合型大厦，将以标杆的身份，助力太平南路老商圈的强势复兴。
　　
　　放眼整个江苏，苏州属于凤凰置业战略布局比较重要的城市。苏州凤凰文化广场地处于园区金鸡湖西CBD绝版核心地段，同时也是轻轨一号线星海街站的地铁上盖的物业。凤凰文化广场占地约1.6万平方米，总建筑面积约21万平方米。整个主体是由地下负三层到5层的裙楼，37层的西塔以及43层的东塔组合而成。负一层到五层为商业裙楼，定位为超大规模的苏州凤凰文化广场，齐世洁对这个项目做了准确的定位：“该项目将会成为苏州文化消费中心，为苏州文化增加亮点。”
　　
　　文化消费将成为未来消费主流
　　
　　近两年随着国民经济的发展，十七届六中全会提出要大力发展文化产业，包括恒大、万达等大牌房企纷纷进军文化地产领域。而对于目前文化地产的发展，齐世洁也说出了凤凰置业独有的优势所在：“经济发展到一定程度，文化消费要同步进行，目前来看文化产业占比较少。与一些大牌房企进行比较，我们的优势在于，凤凰置业从公司起步就以文化地产为己任。”

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