房荒不要慌！城南年底将迎新一轮上市潮

2013-11-09 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

“金九银十”已经落幕，经过去年一年以及今年上半年的洗礼，城南板块朗诗绿色街区售罄、金地自在城暂时无房可卖、金浦名城世家、德盈国际广场、亚东观云国际、亚东国际公寓均已清盘… …

时间接近2013年年底，作为南京主城区主力板块之一的城南在售在建住宅房源减少，市场短期供货下降、多盘无房可卖让城南板块的年前市场显得“冷冷清清”。不少心仪城南板块的购房者表示担忧，直呼想买房却没有“好盘”可买。

根据网易房产统计，年底前城南板块将有三大区域集体“补仓”，或在未来两个月带来一轮区域“上市潮”，所以想在此期间买房的朋友们可以不用担心，静候“佳盘”。

南京南站区域万科、绿地等一线房企纯新项目将陆续入市。其中备受关注的万科九都荟，在南部新城核心区之上，将打造首个城市综合体。据了解，该项目计划于今年底推出首批房源，户型面积90—140平米，精装交付。作为万科在南京打造的首个综合体，其住宅部分的房源户型和现在万科在售的万科金域蓝湾、万科金色领域相似。

其次，位于板桥新城的宋都南郡国际将在本月开盘推出1、2号楼，为中小户型为主，预计均价在11000-12000元/平方米。此外，世纪城金域将在近期推出8号楼景观楼王，共约216套，户型面积90、118、143平方米，目前正在等销许。值得一提的是，该区域中，被富力以13.3亿拿下的七期地块日前已暂定案名为“尚悦居”，与其北京项目同名，预计明年上市。

另外，位于安德门铁心桥区域的部分楼盘在年底前也有推新计划，其中纯新盘紫荆国际公寓预计11月中旬公开样板房，11月底12月初开盘，一期推出房源278套，其中挑高241套，平层37套，项目为商业性质，户型面积约50-55㎡左右。目前在售的善水湾预计11月中下旬开盘推出二期6、16栋，共142套左右，以85、88平方米两房为主，还有少量132平房源。

除了三大区域前来为买房人“解渴”之外，城南高价别墅雅居乐长乐渡在近期新领销许，预计年底前即将上市。首次开盘将推出2-9栋联排别墅产品，共计45套，面积 476-945平方米，网上房地产数据显示价格在41129-51727元/平方米之间，均价为44851元/平方米，总价2000万元/套起。

有业内人士认为，目前城南正处于从起步发展到井喷发展的临界点之上，在未来2个月城南将有多个新盘上市，在增加对市场供给的同时，也会给南京楼市带来较大影响力。

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