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2016年4月份泗阳各板块商品房市场分析报告(转载)

2016-05-14 来源:泗阳淘房团 编辑:zhai 发布:泗阳房产网
 
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一、城中板块


4月份城中板块住宅总销面积为53745.28㎡,共448套,较上月相比,成交面积和成交套数都略有上升,其中销售面积环比上升5.93%,销售套数环比上升1.12%。盛世嘉园继3月份后再次荣登销冠。


1、城中各楼盘销售情况(按销售面积)


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1.1城中各楼盘销售面积板块占比


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1.2城中各楼盘销售面积与销售均价


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1.3城中板块各楼盘库存情况


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2、城中板块各楼盘商铺销售情况(按销售面积)


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城中新增房源供应量


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2016年4月20日,城中雨润广场新增2幢楼,分别为9#、S2。建筑面积为11978.52平方米。 

 

二、城西板块


4月份城西板块住宅总销面积为12451.19㎡,共110套,较上月相比,成交面积和成交套数都略有下滑,其中销售面积环比下滑7.53%,销售套数环比下滑5.98%。恒天·香缇花园作为城西在售楼盘占据了得天独厚的地理优势,始终“霸占”城西板块销售榜首。


1.城西板块住宅销售情况(按销售面积)


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1.1城西各楼盘销售面积板块占比 


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1.2城西各楼盘销售面积与销售均价


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1.3城西各楼盘库存情况


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1.城西各楼盘商铺销售情况: (按销售面积)


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3.城西新增房源供应量


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2016年4月15日,城西恒天·香缇花园预售12#、15#幢,建筑面积共计20302.16平方米。


三、城北板块


4月份城北板块住宅总销面积为15147.25㎡,共122套,较上月相比,成交面积和成交套数严重下滑几乎过半,其中销售面积环比下滑4.95%,销售套数环比下滑4.89%。排在榜首的厚地和美虽仍一路领先,但对比上月销量差强人意。在整个城北板块最让人出乎意料的是德华逸墅与欧洲花园,竟延续了上一个月的销量。

 

1.城北各楼盘住宅销售情况(按销售面积)


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1.1城北各楼盘销售面积占比


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1.2城北各楼盘销售面积与销售均价


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1.3城北各楼盘库存情况


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2.城北各楼盘商铺销售情况(按销售面积)


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3.城北新增房源供应量 


2016年4月,在城北板块上没有任何新增房源。

  

四、城东板块


4月份城东板块住宅总销面积为16295.23㎡,共售出142套房源,较上月相比,成交面积和成交套数都略有上升,其中销售面积环比上升1.90%,销售套数环比上升1.93%。东城一品独占鳌头,俨然已为城东板块的领头羊。

 

1.城东各楼盘住宅销售情况(按销售面积)


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1.1城东各楼盘销售面积板块占比


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1.2城东各楼盘销售面积与销售均价


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1.3城东各楼盘库存情况


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2.城东板块各楼盘商铺销售情况(按销售面积)


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2.城东新增房源供应量 


2016年4月,城东板块上暂无任何新增楼盘。

 

五、城南板块


4月份城南板块住宅总销面积为4456.92㎡,共44套,较上月相比,成交面积和成交套数都略有上升,其中销售面积环比上升2.83%,销售套数环比上升41.93%。在城南板块,桃源绿岛与主城虽有一河之隔,但在成交套数上和城中以外的三大板块几无区别。 


1.城南板块各楼盘住宅销售情况(按销售面积)


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2.城南商铺销售情况(按销售面积) 


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3.城南新增房源供应量


2016年4月,城南板块暂无任何新增房源。

 

六、开发区板块


4月份城南板块住宅总销面积为1317.74㎡,共14套,较上月相比,成交面积和成交套数都略有上升,其中销售面积环比上升24.32%,销售套数环比上升40%。金碧蓝湾以微弱优势博得开发区板块头筹,同上月来看环比下降33.33%。 


1、开发区板块各楼盘住宅销售情况(按销售面积)


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2、开发区商铺销售情况(按销售面积)


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3.开发区新增房源供应量


2016年4月,开发区板块上暂无任何新增房源。


2016年4月份泗阳各楼盘住宅销售情况:(按销售面积)


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2016年4月份泗阳各楼盘商铺销售情况:(按销售面积)


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